Die französische Familiengesellschaft für Immobilien (SCI familiale)
Die Gründung einer SCI (société civile immobilière) ermöglicht es, gemeinsam mit anderen ein Immobilienvermögen aufzubauen und zu verwalten. In diesem Artikel werden wir uns auf die Familien-SCI beschränken, die nur Gesellschafter umfasst, die zu einer Familie gehören (Ehepaar, Kinder, Eltern, Großeltern usw.).
Spekulationssteuer vermeiden bzw. reduzieren – ein Internationaler Vergleich
Die Spekulationssteuer betrifft den Verkauf nicht selbst genutzter Immobilien und fällt an, sofern das Haus bzw. die Wohnung innerhalb von zehn Jahren nach dem Erwerb mit Gewinn verkauft wird. Dabei ist der Verkaufsgrund unerheblich, denn es wird unterstellt, dass der Verkäufer auf eine kurzzeitige Wertsteigerung spekuliert. Bei unbebauten Grundstücken ist eine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken […]
Pflichtteilsrecht in Deutschland vs. in der Schweiz
Was ist eigentlich der Pflichtteil? Was für Unterschiede gibt es in Deutschland und und in der Schweiz? Und welche Möglichkeiten habe ich in einem grenzüberschreitenden Fall?
Die beschränkte Erbschaftssteuerpflicht in Deutschland bei Wohnsitz im Ausland nach § 16 Abs. 2 ErbStG
Wann greift die deutsche Erbschaftssteuerpflicht? Was ist die beschränkte Erbschaftssteuerpflicht? Gelten die gleichen Steuerfreibeträge? Und was können Steuerausländer machen, um Steuern zu sparen?
Die erbschaftssteuerliche Privilegierung von Kunstwerken
In Folge der Niedrigzinsphase der letzten Jahre haben alternative Anlageformen in Kunstgegenstände eine gesteigerte Beliebtheit erfahren. Die erworbenen Kunstobjekte konnten häufig eine massive Wertsteigerung verbuchen. Gehören Kunstgegenstände zum Nachlass oder sollen diese als Schenkung übertragen werden, kann eine hierauf anfallende Erbschaft- oder Schenkungsteuer den Steuerpflichtigen zu einem Verkauf dieser Objekte zwingen. Dies lässt sich vermeiden, […]
Änderung der Bewertungsvorschriften für Immobilienvermögen bei der Erbschaft- und Schenkungssteuer
Mit Wirkung zum 01.01.2023 hat der Bundestag das Bewertungsgesetz zur steuerlichen Bewertung von Immobilien geändert. Dies wirkt sich auf die Höhe der Erbschafts- und Schenkungssteuer aus.
Französische Erbschafts- und Schenkungssteuer im Deutsch-Französischen Kontext
Deutschland und Frankreich haben jeweils eigene Gesetze über die Erhebung der Erbschafts- und Schenkungssteuer, die nicht miteinander abgestimmt sind. So kommt es häufig vor, dass beide Länder dieselben Vermögenswerte besteuern wollen. Um Doppelbesteuerungen in grenzüberschreitenden Fällen zu verhindern und klare Regeln zu schaffen, unterzeichneten beide Länder am 12.10.2006 ein Doppelbesteuerungsabkommen.
Anerkennung von Ehe-, Erbverträgen und Testamenten im Ausland
Gilt mein Ehevertrag im Ausland überhaupt? Ist ein ausländisches Testament in Deutschland wirksam?
Erben in Frankreich
Welches Recht kommt zur Anwendung? Wie ist die gesetzliche Erbfolge? Werden Erbschaftssteuern fällig?
Das Testament in Frankreich
Was für Formen gibt es und was sind die Unterschiede?